DASK Sigortası

Zorunlu Deprem Sigortası ve Konut Sigortası, her ikisi de Türkiye'deki konut sahipleri için önemli sigorta türleridir. Ancak, bu iki sigorta türü arasında bazı temel farklılıklar bulunmaktadır.

Zorunlu Deprem Sigortası, adından da anlaşılacağı gibi, Türkiye'deki tüm konut sahiplerinin yasal olarak sahip olması gereken bir sigorta türüdür. Bu sigorta, deprem veya deprem sonrası meydana gelen yangın, infilak, tsunami, yer kayması, fırtına, sel, su baskını gibi doğal afetler nedeniyle konutun hasar görmesi durumunda devreye girer. Bu sigortanın temel amacı, konut sahibinin doğal afetler nedeniyle oluşacak hasarların mali yükünü hafifletmektir.

Konut Sigortası ise, zorunlu bir sigorta değildir ancak genellikle konut sahipleri tarafından tercih edilen bir sigorta türüdür. Bu sigorta, konutun hırsızlık, yangın, su baskını, fırtına gibi çeşitli riskler nedeniyle hasar görmesi durumunda devreye girer. Konut sahibi, bu sigortayı satın alarak, olası risklere karşı kendisini ve evini koruyabilir ve hasar durumunda maddi kayıplarını azaltabilir.

Özetle, Zorunlu Deprem Sigortası doğal afetler nedeniyle oluşacak hasarların mali yükünü hafifletirken, Konut Sigortası ise yangın, hırsızlık, su baskını gibi risklere karşı konut sahibini korur. Her iki sigorta türü de konut sahiplerinin evlerini korumak için kullanılabilecek farklı araçlardır.

DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) primleri, binaların bulunduğu bölgenin deprem riski, bina yapısının özellikleri, kat sayısı, kullanım amacı gibi faktörlere göre değişiklik göstermektedir. Bu nedenle, Dask primleri belirli bir rakam vermek yerine, binaların özelliklerine göre hesaplanmaktadır.

DASK primleri, Türkiye Sigorta Birliği (TSB) tarafından belirlenen prim tarifeleri üzerinden hesaplanmaktadır. Bu tarifelere göre, konut binaları için yıllık primler, 2023 yılı için en düşük 142 TL, en yüksek ise 2.036 TL olarak belirlenmiştir. Ofis, fabrika, depo gibi ticari binaların primleri ise konut binalarına göre daha yüksek olabilmektedir.

Ancak belirtmek gerekir ki, DASK primleri her yıl yeniden değerlendirilerek güncellenmektedir.

Evi satınca DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) poliçesi devam eder ve yeni sahibi tarafından devralınır. Ancak, yeni sahibin DASK poliçesi kapsamında belirlenmiş prim ödeme tarihleri ve sigorta teminatının süresi gibi önemli bilgileri öğrenmesi ve gerekli takipleri yapması gerekmektedir.

Ayrıca, yeni sahibin DASK poliçesi kapsamında yapılan sigorta bedeli ödemeleri, önceki sahibin ödediği primler üzerinden hesaplanır ve yeni sahip tarafından ödenir.

Türkiye'de zorunlu deprem sigortası kapsamına giren binalar, 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu'na göre belirlenmektedir. Bu kanuna göre, üç kata kadar olan mesken binaları, dükkân, büro, depo gibi ticari binalar ve buna benzer yapılar zorunlu deprem sigortası kapsamında yer almaktadır.

Konaklama amaçlı yapılan konaklama tesisleri, kamu binaları, üniversiteler, hastaneler gibi kamu kurum ve kuruluşları, yurtlar, stadyumlar, spor salonları, askeri binalar, müzeler, ibadethaneler, kültür merkezleri, tarihi yapılar gibi bazı özel yapılar ise zorunlu deprem sigortası kapsamı dışındadır.

UAVT (Ulusal Adres Veri Tabanı) Adres Kodu, Türkiye'de adres tanımlama ve yönetiminde kullanılan kodlama sistemleridir. UAVT Adres Kodu ise Türkiye'deki tüm adreslerin elektronik ortamda tutulduğu bir veri tabanıdır. Bu veri tabanında, her adres için bir adres kodu, bir mahalle kodu, bir cadde/sokak kodu, bir bina numarası ve GPS koordinatları gibi bilgiler yer alır. UAVT Adres Kodu, belediyeler, kamu kurumları, özel sektör ve vatandaşlar tarafından adres bilgilerinin doğru ve güncel olarak paylaşılmasını sağlamak amacıyla kullanılır.

Tapusu olmayan eve DASK yapılmaz, çünkü herhangi bir taşınmaza deprem sigortası yapılabilmesi için mutlaka tapusunun bulunması gerekir.

DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) poliçe süresi genellikle bir yıl olarak belirlenir.

Zorunlu Deprem Sigorta poliçesi zorunlu bir poliçe olup iptal edilemez. Sadece Genel Şartlar C2 ‘’Sigorta Ettirenin Beyan Yükümlülüğü ve İptaller’’ maddesi gereğince Mükerrer ve Riskin ortadan kalkması durumlarında iptal edilebilir.

Zorunlu Deprem Sigortası, Türkiye'de konut veya işyeri sahiplerinin doğal afetlere karşı korunmaları amacıyla devlet tarafından zorunlu hale getirilmiştir. Bu sigorta poliçeleri genellikle bir yıl geçerlidir ve her yıl yenilenmesi gerekmektedir.

Zorunlu Deprem Sigortası, poliçenin süresi bitmeden önce yenilenmediği takdirde geçerliliğini yitirir. Bu nedenle, konut veya işyeri sahiplerinin sigorta poliçelerinin süresinin bitmesine yakın yenileme işlemlerini yapmaları ve sigortalarını güncel tutmaları önemlidir.

Ayrıca, belirtmek gerekir ki, Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi dışında, konut veya işyeri sahipleri ek olarak farklı sigorta poliçeleri de satın alabilirler. Örneğin, yangın, su baskını, hırsızlık gibi riskler için ek sigorta poliçeleri satın alınabilir. Bu sigorta poliçeleri de genellikle yıllık olarak yenilenirler.

DASK sigortası yapmak için şu adımları izleyebilirsiniz:

• Öncelikle BiSigorta resmi web sitesi DASK Sigortası üzerinden sigorta bedeli hesaplaması yapabilirsiniz. Hesaplamayı yapmak için bina adresi, brüt alan, yapı tarzı, kat sayısı ve inşa tarihi gibi bilgileri girmeniz gerekmektedir.

• Sigorta bedelini hesapladıktan sonra, size en uygun sigorta şirketlerinden birini seçerek sigortanızı yaptırabilirsiniz.

• Sigorta bedelini hesapladıktan sonra, size en uygun sigorta şirketlerinden birini seçerek sigortanızı yaptırabilirsiniz.

• Sigorta şirketi ile iletişime geçerek, sigorta poliçesi için gerekli evrakları hazırlayabilirsiniz. Genellikle bu evraklar arasında bina tapusu, kimlik fotokopisi, beyanname ve sigorta bedeli yer almaktadır.

• Son olarak, sigorta bedelini ödeyerek poliçenizi tamamlayabilirsiniz. Ödeme işlemi genellikle banka aracılığıyla yapılmaktadır.